Moderne Büroflächen nahe Schloss Belvedere
959 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 12:47 Uhr | willhaben-Code: 941816811
€ 16€ 0,02/m²
€ 16 Gesamtbelastung
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche959 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 16
Gesamtbelastung€ 16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 16
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 16
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,02Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt, befinden sich diese modernen Büroflächen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Beste Infrastruktur und Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt sind somit gesichert.
Die angebotenen Flächen werden einer umfassenden Sanierung unterzogen und werden den hohen Ansprüchen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht. Es handelt sich um sehr helle und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten. Die einladende Terrasse im 2. OG eignet sich ideal für kreative Pausen.
HIGHLIGHTS
- helle, lichtdurchflutete Flächen
- Großzügige Büroräumlichkeiten
- Moderne Grundausstattung
- Terrasse im 2.OG
- Veranstaltungsraum im EG bei Bedarf buchbar
- Unmittelbare Nähe zur Ringstraße und Kärtnerstraße
- Exzellente Verkehrsanbindung (U1,U2,U4)
- Gehobenes Angebot an Gastronomie und Geschäften
Die angebotenen Flächen werden einer umfassenden Sanierung unterzogen und werden den hohen Ansprüchen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht. Es handelt sich um sehr helle und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten. Die einladende Terrasse im 2. OG eignet sich ideal für kreative Pausen.
HIGHLIGHTS
- helle, lichtdurchflutete Flächen
- Großzügige Büroräumlichkeiten
- Moderne Grundausstattung
- Terrasse im 2.OG
- Veranstaltungsraum im EG bei Bedarf buchbar
- Unmittelbare Nähe zur Ringstraße und Kärtnerstraße
- Exzellente Verkehrsanbindung (U1,U2,U4)
- Gehobenes Angebot an Gastronomie und Geschäften
Lage
- Region: 1030 - Landstraße
- Das Objekt liegt direkt am Schlosspark des Belvedere. Der Schwarzenbergplatz und das Wiener Zentrum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und gewährleisten daher eine optimale Anbindung und Nahversorgung.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
- Fan Coils abgehängte DeckenLED BeleuchtungVerkabelung CAT 6 öffenbare Fenster Teppichbodengetrennte WCsTeeküchenanschlusselektrische Sonnenlamellen außen straßenseitig / zum Innenhof elektrische Außenjalousien
- Boden: Teppichboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 959,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 233,41 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 16,00 Eur
- Kaltmiete: 16,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 16 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 16 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID34300928
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 941816811 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 12:47 Uhr
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