Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

1.316 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 746056950
Bild 1 von 9 - Copyright Property Photos GmbH
Bild 2 von 9 - Büro
Bild 3 von 9 - Büro
Bild 4 von 9 - Büro
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Bild
Bild 8 von 9 - Bild
Bild 9 von 9 - Geolyzer Kartenausschnitt
€ 13 /m²Gesamtmiete

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter1162
KontaktTassilo Vondru, MSc

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    1.316 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg - 1030 Wien

Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK am Rennweg bietet beste Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt davor, die S-Bahn-Station Rennweg und die A23 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über die Aspangstraße. Ein Supermarkt und ein Café im Haus sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort.
Derzeit sind flexibel gestaltbare Büroflächen verfügbar. Die Fläche im 6. Obergeschoss kann exklusiv genutzt werden. Kühlung, Beleuchtung und Kabelkanäle sind standardmäßig vorhanden, die Sanitärbereiche hochwertig ausgestattet.

Verfügbare Flächen:
6.OG, gesamt ca. 1.316 m² - teilbar in
Top 1, ca. 407 m²
Top 1+2, ca. 673 m²
Top 1+2+5, ca. 793 m²
Top 3+4, ca. 389 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 13,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 4,72
Heizkostenakonto Netto/m²/Monat: EUR 0,88

Lage

  • Region: 1030 - Landstraße
  • Straßenbahn: Linie 71Autobus: 77AS-Bahn: Station RennwegIndividualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.29 km
Grundschule 0.15 km
Realschule 0.78 km
Gymnasium 1.43 km
Hauptschule 3.07 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.69 km
Gaststätten 0.12 km

Verkehr
Flughafen 14.99 km
Fernbahnhof 0.45 km
Autobahn 0.65 km
U Bahn 0.80 km
Bus 0.04 km

Sonstige
Zentrum 2.19 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

  • Kühlung mittels FanCoilsflexible RaumkonfigurationBeleuchtungskörperFensterbankkanälehochwertige SanitärräumlichkeitenLiftHauseigene Garage
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Bürofläche: 1316,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 13 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 13 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
  • Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 145
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTassilo Vondru, MSc
Referenz ID10917099
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 746056950 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:05 Uhr

! Anzeige melden