Modernes Büro oder Praxis am Paulusplatz
185 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1889150253
€ 2.766,48€ 14,95/m²
Objektstandort
Paulusgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche185 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.301,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 464,99
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 236,55
Mehrwertsteuer€ 600,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.766,48
Maklerprovision: 6.733,68 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 10.810,92
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,95Objektbeschreibung
Modernes Büro oder Praxis am Paulusplatz mit Parkplatz Möglichkeit:
Ausstattung:
großes Atelier (RH ca. 4,20m)
mit Aufenthaltsbereich (RH ca. 3,05m),
möblierter Küche
Bad mit Dusche und WC
Parkplätze mit E-Ladestationen können
angemietet werden
Lage:
ruhige Innenhoflage
Hauszentralheizung,
Klimaanlage
Infrastruktur:
Landstraße Hauptstraße
Verkehrsanbindung:
U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn 18 und Bus 74A Landstrasse
Lage
Paulusplatz
Region: Paulusplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Paulusplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Teeküche
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 185 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. Stock
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3003,03 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 236,55 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,44 Eur
- Kaution: 10.810,92 EUR
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Normreal Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Zuckerkandlgasse 18, B31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktUrsula Kumposcht
Referenz ID9571
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1889150253 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:15 Uhr
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