Neuvermietung nach Generalsanierung | Lager

121,33
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1696728627
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€ 1.328,13Gesamtmiete

finallyHOMEreal GmbH
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KontaktBernhard Friedrich

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Renoviert
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    121,33 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.091,97
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 236,16
Mehrwertsteuer€ 265,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.328,13
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Lagerfläche in Top-Zustand und sehr hell an der Erdberger Lände zu vermieten!


Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte und sehr helle Lagerfläche im Souterrain in ausgezeichneter Lage an der Erdberger Lände.


Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal als Lager- oder Abstellfläche. 


Wichtige Informationen:


  • Starkstromanschluss vorhanden


  • Eine Vermietung erfolgt ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen (unecht steuerbefreite Interessenten können nicht berücksichtigt werden).


  • Es ist keine Heizmöglichkeit vorhanden.


Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


Bernhard Friedrich, MSc
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
www.finallyhome.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Nähe Rotundenbrücke, Erdberger Lände

Region: Wassergasse, Rotundenbrücke


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Souterrain
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1328,13 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

finallyHOMEreal GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wipplingerstraße 24 -26/TOP 1a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBernhard Friedrich
Referenz ID1819/77
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willhaben-Code: 1696728627 | Zuletzt geändert: 09.06.2026, 13:51 Uhr

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