Produktionsfläche in zentraler Lage in Wien
1.500 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1559711361
€ 8,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Franz Grill Straße 1, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche1.500 m²
- Gesamtfläche1.500 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3% zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Produktionsfläche in zentraler Lage Nähe Arsenal und Hauptbahnhof. Die Fläche verfügt über eine komplette technische Ausrüstung für Metallverarbeitung / Schweißarbeiten - zuletzt wurden hier Ausbildungen im Schweißbetrieb durchgeführt.
Lage
Zentrale, gut angebunden Lage in der Franz Grill Straße beim Arsenal.
Öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 18, D
Landstraßer Gürtel, direkt an der Auffahrt A23
Öffentliche Anbindung: Strassenbahnlinie 18, D
Landstraßer Gürtel, direkt an der Auffahrt A23
Sonstiges
Miete Produktion: EUR 11,5/m²
Miete Lager: EUR 8,50
Miete Büro: EUR 10,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 90/Stellplatz
BK Büro: EUR 2,80/m² inkl. Heizung
BK Stellplatz: EUR 15,00/Monat
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Miete Lager: EUR 8,50
Miete Büro: EUR 10,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 90/Stellplatz
BK Büro: EUR 2,80/m² inkl. Heizung
BK Stellplatz: EUR 15,00/Monat
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
Halle EG
- EG 362,88 m2
Deckenhöhe teils > 10 Meter
5t Brückenkran
Zugang über ein Einfahrtstor, als auch Zugang zu dem Lastenaufzug
1.OG
-Büro: 192,48 m²
EG: 80,59 m²
- Gaslager, Zugang zum Lastenaufzug, Lager
4. OG: 1.243,68 m² + 51,97 m² Terrasse, Deckentraglast mind. 1,5 Tonnen/m² teils deutlich höher
Auf dieser Fläche wurden Schweißtechniker ausgebildet, es gibt eine entsprechend dimensionierte Lüftungsanlage.
Zugang über Treppenhaus, 2 Personenlifte und einen Schwerlastlift, Nennlast 4,3 Tonnen (Endet unten in der Halle EG), geeignet für Werkstücke bis 6 Meter Länge
- EG 362,88 m2
Deckenhöhe teils > 10 Meter
5t Brückenkran
Zugang über ein Einfahrtstor, als auch Zugang zu dem Lastenaufzug
1.OG
-Büro: 192,48 m²
EG: 80,59 m²
- Gaslager, Zugang zum Lastenaufzug, Lager
4. OG: 1.243,68 m² + 51,97 m² Terrasse, Deckentraglast mind. 1,5 Tonnen/m² teils deutlich höher
Auf dieser Fläche wurden Schweißtechniker ausgebildet, es gibt eine entsprechend dimensionierte Lüftungsanlage.
Zugang über Treppenhaus, 2 Personenlifte und einen Schwerlastlift, Nennlast 4,3 Tonnen (Endet unten in der Halle EG), geeignet für Werkstücke bis 6 Meter Länge
Flächen
- Gesamtfläche: 1500,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 350,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 11.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 8.5 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 63,89
fGEE: 1,02
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2025-02220
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1559711361 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:30 Uhr
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