Repräsentatives Büro in der Reisnerstraße
1.114 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1631294019
€ 17,50€ 0,02/m²
€ 17,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
Reisnerstraße 55-57, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche1.114 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 17,50
Gesamtbelastung€ 17,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 17,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 17,50
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,02Objektbeschreibung
Dieses monumental, strenghistorische Doppelhaus in Neorenaissanceformen wurde 1873 von Wilhelm Fraenkel erbaut.
Der ehemalige Sitz der norwegischen Botschaft erschließt sich über 2 Etagen und ist nur in Kombination anmietbar - das Büro im Hochparterre ist separat. Das erste und zweite Obergeschoss sind jeweils über innenliegende Treppen miteinander verbunden.
Das ganze Objekt umfasst, neben einer sehr großzügigen Terrasse im ersten Obergeschoss, auch weitere kleine Balkone als Mehrwert für zukünftige Mitarbeiter. Direkt nebenan befindet sich im Zentrum Rennweg eine große Anzahl an Gastronomie, Cafés sowie die Schnellbahnstation.
Der ehemalige Sitz der norwegischen Botschaft erschließt sich über 2 Etagen und ist nur in Kombination anmietbar - das Büro im Hochparterre ist separat. Das erste und zweite Obergeschoss sind jeweils über innenliegende Treppen miteinander verbunden.
Das ganze Objekt umfasst, neben einer sehr großzügigen Terrasse im ersten Obergeschoss, auch weitere kleine Balkone als Mehrwert für zukünftige Mitarbeiter. Direkt nebenan befindet sich im Zentrum Rennweg eine große Anzahl an Gastronomie, Cafés sowie die Schnellbahnstation.
Lage
- Region: 1030 - Landstraße
- Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- FernwärmeKühlung mittels Fan Coilsgekühlter ServerraumParkettbodengroßzügige Terrassenflächenteilweise Beschattunggetrennte WC-Gruppen
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 154,00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 6
- Anzahl Stellplätze: 6
- Energiepass gültig bis: 2029-02-12
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1873
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 17,50 Eur
- Kaltmiete: 17,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 17,5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 17,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,50 Eur
- Stellplatzmiete: 125.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 119,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/04062
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1631294019 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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