SOLARIS Nachhaltiges Design und modernes Arbeiten
575 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 2068313831
€ 13,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche575 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.105
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.762,50
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude "Solaris" in der Karl-Farkas-Gasse im 3. Wiener Bezirk bietet zeitgemäße Arbeitsflächen in einem modernen Umfeld. Auf rund 10.200 m² stehen flexible Büroeinheiten zur Verfügung, ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz konzipiert. Bauteilaktivierung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem nachhaltigen Betrieb bei. In unmittelbarer Nähe zum Robert-Hochner-Park entsteht zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Grünbezug.
Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie das Umfeld etablierter Unternehmen aus Medien, Telekommunikation und Life Sciences machen den Standort besonders attraktiv für zukunftsorientierte Nutzer.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz konzipiert. Bauteilaktivierung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem nachhaltigen Betrieb bei. In unmittelbarer Nähe zum Robert-Hochner-Park entsteht zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Grünbezug.
Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie das Umfeld etablierter Unternehmen aus Medien, Telekommunikation und Life Sciences machen den Standort besonders attraktiv für zukunftsorientierte Nutzer.
Lage
-U-Bahn: Station U3 Schlachthausgasse, S7 St. Marx
-Straßenbahn: 71, D
-Bus: 74A, 80A
-Straßenbahn: 71, D
-Bus: 74A, 80A
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Lift
-Bauteilaktivierung (Kühlung)
-PV-Anlage am Dach
-Terrassen
-öffenbare Fenster + Sonnenschutz
-Beleuchtung
-Doppelboden mit EDV-Verkabelung
-Teppichboden
-Teeküche
-Park vor dem Gebäude
-Tiefgarage
-Bauteilaktivierung (Kühlung)
-PV-Anlage am Dach
-Terrassen
-öffenbare Fenster + Sonnenschutz
-Beleuchtung
-Doppelboden mit EDV-Verkabelung
-Teppichboden
-Teeküche
-Park vor dem Gebäude
-Tiefgarage
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 7762,50 Eur
- Nebenkosten: 3105,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 7762,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-NK-25-00857_4
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2068313831 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 17:55 Uhr
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