TOP-CHANCE IN / LANDSTRAßER HAUPTSTRAßE/ WIEN: Top-Geschäftslokal
58 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1390487332
€ 1.590€ 27,41/m²
Objektstandort
Landstraße Hauptstraße 92-94/1, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche58 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,41Objektbeschreibung
TOP-CHANCE IN 1030 WIEN: Top-Geschäftslokal direkt gegenüber der Galleria!
Suchen Sie nach einer bezahlbaren und langfristig sicheren Geschäftschance in Bestlage? Hier ist Ihre Gelegenheit im 3.
Wiener Bezirk (Landstraßer Hauptstraße 92–94/1) – direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Galleria mit extrem hoher täglicher Passantenfrequenz.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Unbefristeter Mietvertrag direkt mit der Gemeinde Wien (absolute Sicherheit).
Keine Kaution
Keine Provision (direkt abzugeben)
Sehr günstige Gesamtmiete: nur 1.575,– € inkl. Nebenkosten!
Objektdetails:
Nutzfläche: ca. 58 m²
Erdgeschoss: ca. 18 m² (perfekt für Empfang / Präsentation)
Obergeschoss: ca. 40 m² (unterteilt in einen großen Raum, einen kleinen Raum, WC und eine kleine Küche)
Ideal geeignet für:
Büro, Agentur, Dienstleistungsbetrieb, Handy- und Computer-Service (aktueller Betrieb), Elektronikhandel, Versicherungs- oder Reisebüro, Paketshop, Einzelhandel und vieles mehr.
(Wichtiger Hinweis: Gastronomie, Café, Eisgeschäft oder ähnliche Konzepte sind nicht möglich).
Anbindung & Lage:
Sehr gute öffentliche Anbindung durch U3, U4, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe.
Ablöse: 37.000 € (Verhandelbar)
Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:
Telefon: 0699 8117 0084
Suchen Sie nach einer bezahlbaren und langfristig sicheren Geschäftschance in Bestlage? Hier ist Ihre Gelegenheit im 3.
Wiener Bezirk (Landstraßer Hauptstraße 92–94/1) – direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Galleria mit extrem hoher täglicher Passantenfrequenz.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Unbefristeter Mietvertrag direkt mit der Gemeinde Wien (absolute Sicherheit).
Keine Kaution
Keine Provision (direkt abzugeben)
Sehr günstige Gesamtmiete: nur 1.575,– € inkl. Nebenkosten!
Objektdetails:
Nutzfläche: ca. 58 m²
Erdgeschoss: ca. 18 m² (perfekt für Empfang / Präsentation)
Obergeschoss: ca. 40 m² (unterteilt in einen großen Raum, einen kleinen Raum, WC und eine kleine Küche)
Ideal geeignet für:
Büro, Agentur, Dienstleistungsbetrieb, Handy- und Computer-Service (aktueller Betrieb), Elektronikhandel, Versicherungs- oder Reisebüro, Paketshop, Einzelhandel und vieles mehr.
(Wichtiger Hinweis: Gastronomie, Café, Eisgeschäft oder ähnliche Konzepte sind nicht möglich).
Anbindung & Lage:
Sehr gute öffentliche Anbindung durch U3, U4, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe.
Ablöse: 37.000 € (Verhandelbar)
Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen:
Telefon: 0699 8117 0084
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 152,9
fGEE: 261,91
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1390487332 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:10 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.