TOWN TOWN - CB010 - 1000 m² im EG
975 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 1823174450
€ 19,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Thomas-Klestil-Platz 6, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche975 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Die gemeinsame Piazza, verbindet sämtliche Objekte von TownTown. Dort als auch in der unmittelbaren Umgebung stehen neben Restaurants und Supermärkten auch noch weitere infrastrukturelle Angebote zur Verfügung.
Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben der zeitlosen Fassadengestaltung, besonders durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in den jeweiligen Etagen aus. Von Büros mit Weitblick bis zu flexibel nutzbarer EG-Fläche mit enormer Deckenbelastbarkeit. Die EG-Fläche ist mittels Lastenlift mit dem UG verbunden.
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 975 m² (flexibel nutzbar)
UG - Lager: ca. 528 m²
DG - Büro: ca. 330 m²
Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben der zeitlosen Fassadengestaltung, besonders durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in den jeweiligen Etagen aus. Von Büros mit Weitblick bis zu flexibel nutzbarer EG-Fläche mit enormer Deckenbelastbarkeit. Die EG-Fläche ist mittels Lastenlift mit dem UG verbunden.
verfügbare Büroflächen:
EG - ca. 975 m² (flexibel nutzbar)
UG - Lager: ca. 528 m²
DG - Büro: ca. 330 m²
Lage
- Region: 1030 Landstraße
- Das Gebäude liegt am Rand des Büro-Clusters TOWN TOWN und somit in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse. Vom Zentrum der Stadt führt der Weg nach Town Town bzw. Erdberg mittels Auto direkt am Gebäude vorbei.öffentliche Anbindung:U-Bahn: U3 SchlachthausgasseStraßenbahn: 18Bus: 77A, 80A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 17,50/m²
Miete EG/UG: EUR 19,50/m²
Miete UG: EUR 9,00/m²
BK Büro dzt.: EUR 6,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung) / BK Lager dzt: EUR 5,50/m²
Parkplätze können in der TOWN TOWN Garage angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Miete EG/UG: EUR 19,50/m²
Miete UG: EUR 9,00/m²
BK Büro dzt.: EUR 6,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung) / BK Lager dzt: EUR 5,50/m²
Parkplätze können in der TOWN TOWN Garage angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Die Büroeinheitensind mit Doppelboden und Bauteilaktivierung, die EG
-Flächen in den unteren Geschoßen teilweise mit eigenen Lüftungsanlagen und Raumklimageräten ausgestattet.
- Doppelboden (Büro)
- Terrasse (Büro)
- Lift
- Kühlung
- mech. Be
- und Entlüftung
- Lastenlift (EG, UG)
-Flächen in den unteren Geschoßen teilweise mit eigenen Lüftungsanlagen und Raumklimageräten ausgestattet.
- Doppelboden (Büro)
- Terrasse (Büro)
- Lift
- Kühlung
- mech. Be
- und Entlüftung
- Lastenlift (EG, UG)
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 330,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 19.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 19,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2025-02231-7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1823174450 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:40 Uhr
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