1040, Wiedner Hauptstraße Sanierte Altbaubüros an der Wiedner Hauptstraße
253 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1848636043
€ 18 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche253 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Bürohaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren.
Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.
AUSSTATTUNG
Top 3, 3. OG - 62,51 m²:
Generali Ausbau
Fertigstellung der Fläche - ca. Ende Februar
2 WC-Gruppen
1 Teeküche
Lift vorhanden
barrierefrei
Heizung (Fernwärme)
Keine IT-Verkabelung
Top 2, 2. OG - 189,72 m²:
barrierefrei
Heizung (Fernwärme)
Kühlung
Das Bürohaus besticht durch seine architektonische Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.
Hier erwartet Sie ein professionelles Arbeitsumfeld mit allen Annehmlichkeiten, die Sie für den reibungslosen Betrieb Ihres Unternehmens benötigen.
AUSSTATTUNG
Top 3, 3. OG - 62,51 m²:
Generali Ausbau
Fertigstellung der Fläche - ca. Ende Februar
2 WC-Gruppen
1 Teeküche
Lift vorhanden
barrierefrei
Heizung (Fernwärme)
Keine IT-Verkabelung
Top 2, 2. OG - 189,72 m²:
barrierefrei
Heizung (Fernwärme)
Kühlung
Lage
Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 62,51 m²
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 133,3
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID343/04460
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1848636043 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:25 Uhr
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