4, Büro in ehemaligen heiligen Hallen - Toplage

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1956798066
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€ 1.882,09Gesamtmiete

Penta Realitätenvermittlung GmbH

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KontaktVeronika Masser

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    118 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.560
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 322,09
Mehrwertsteuer€ 376,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.882,09
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in einem alten Kloster, das erstmals um 17Jhd erwähnt wurde, im 1. Liftstock. Es hat eine Größe von ca. 118m² und teilt sich ein in 5 Zimmer, einen Raum, wo eine komplette Küchenzeile untergebracht und sich zusätzlich Platz für einen großzügigen Eßtisch anbietet, 2 getrennte WC's und ein Bad mit Wanne und einem dritten WC.

Das Objekt ist ideal geeignet, wenn man nahe der Innenstadt bzw dem U-Bahn-Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sein möchte;  

Parkettböden, individuelle Gasetagenheizung

Ideale Lage: nur wenige Gehminuten entfernt vom Karlsplatz mit U1, U2, U4, 4A, D-Wagen ebenso ist man schnell zu Fuß in der Innenstadt, am Schwarzenbergplatz oder im Belvedere.


Besichtigungen unter 0664/ 308 87 57 bei Frau Masser zu vereinbaren - telephonisch bevorzugt, danke


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Taubstummengasse/ Karlsplatz/ Argentinierstraße/

Region: 4, Argentinierstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1882,09 Eur
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Penta Realitätenvermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Singerstraße 27 /11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVeronika Masser
Referenz ID371
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willhaben-Code: 1956798066 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 17:55 Uhr

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