Geschäftslokal am Südtiroler Platz - 1040 Wien
52 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:38 Uhr | willhaben-Code: 1697516158
€ 2.799,18€ 53,83/m²
Objektstandort
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche52 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Kaution: 4 MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 53,83Objektbeschreibung
Privat & provisionsfrei: Geschäftslokal am Südtiroler Platz – 1040 Wien
Geschäftslokal am Südtiroler Platz 1040 Wien, zur Weitergabe. Zentrale Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lokal wird derzeit als Reisebüro genutzt.
Nutzungen:
*
o Liefer- oder Abholservice
o Souvenirladen
o Nagelstudio
o Versicherungsbüro
o Büro oder andere Dienstleistungsbetriebe
Keine Großgastronomie. Die gewünschte Nutzung ist mit dem Vermieter abzustimmen.
Die Weitergabe erfolgt privat durch den Hauptmieter – ohne Makler und ohne Maklerprovision.
Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem Vermieter.
Monatliche Mietkosten:
*
o Hauptmietzins netto: 2.100,00 €
o Betriebskosten netto: 232,65 €
o Gesamt netto: 2.332,65 €
o 20 % Umsatzsteuer: 466,53 €
o Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 2.799,18 €
Ablöse: 35.000 €
Weitere Informationen zur Ausstattung und zu den Übernahmebedingungen gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Kontakt: +43 664 40 23 600
Geschäftslokal am Südtiroler Platz 1040 Wien, zur Weitergabe. Zentrale Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lokal wird derzeit als Reisebüro genutzt.
Nutzungen:
*
o Liefer- oder Abholservice
o Souvenirladen
o Nagelstudio
o Versicherungsbüro
o Büro oder andere Dienstleistungsbetriebe
Keine Großgastronomie. Die gewünschte Nutzung ist mit dem Vermieter abzustimmen.
Die Weitergabe erfolgt privat durch den Hauptmieter – ohne Makler und ohne Maklerprovision.
Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem Vermieter.
Monatliche Mietkosten:
*
o Hauptmietzins netto: 2.100,00 €
o Betriebskosten netto: 232,65 €
o Gesamt netto: 2.332,65 €
o 20 % Umsatzsteuer: 466,53 €
o Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 2.799,18 €
Ablöse: 35.000 €
Weitere Informationen zur Ausstattung und zu den Übernahmebedingungen gerne auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Kontakt: +43 664 40 23 600
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1697516158 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:38 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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