Helles, bezugsfertiges Loft
170 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:18 Uhr | willhaben-Code: 1012135876
€ 11,91 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Mittersteig 13, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche170 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich unmittelbar am Cissy-Kraner-Platz und bietet durch eine großzügige, teilweise öffenbare Glasfassade einen schönen Ausblick auf den begrünten Platz. Das Büro weist einen loftartigen, offenen Grundriss und eine puristische Gestaltung auf. Grundsätzlich kann das Büro sofort bezogen werden.
verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 170 m²
verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 170 m²
Lage
- Region: 1040 Wieden
- Im Zentrum des 4. Bezirks. Im Umfeld stehen zahlreiche Cafes, Restaurants und Supermärkte zur Verfügung. Die U1-Station Taubstummengasse sowie eine Station der Badner Bahn können fußläufig erreicht werden.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U1 Badner BahnS-Bahn: Badner Bahn Station Johann-Strauss-GasseBus: 13A (Verbindung in die Bezirke 6, 7 und 8)Straßenbahn: 1, 62
Sonstiges
Miete Büro: EUR 11,91/m²
BK Büro: EUR 3,11/m²
Heizung: dzt. EUR 2,08/m²
Vertrag: 5 Jahre befristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Kosten Vertragserstellung: EUR 250,00
Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 3,11/m²
Heizung: dzt. EUR 2,08/m²
Vertrag: 5 Jahre befristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Kosten Vertragserstellung: EUR 250,00
Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Das Büro kann sofort bezogen werden.
- Zentralheizung
- Kühlung mittels FanCoils
- großzügige Fensterflächen
- eingerichtete Küche
- abgependelte Beleuchtung
- IT
-Verkabelung
- Zentralheizung
- Kühlung mittels FanCoils
- großzügige Fensterflächen
- eingerichtete Küche
- abgependelte Beleuchtung
- IT
-Verkabelung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 11.91 Eur
- Nettomiete pro m² von: 11,91 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,91 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 65
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2026-05521-2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1012135876 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:18 Uhr
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