Provisionsfrei! All-In-Bürozimmer am Brahmsplatz als Untermiete!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche11,65 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet wird dieses ausgezeichnete Bürozimmer im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Direkt am Brahmsplatz! Das Bürozimmer mit ca. 12m2 befindet sich im 3. Stock eines Stilaltbaus. (Baujahr: 1903) Für Architekten, Steuerberater, Anwälte, Ziviltechniker, Buchhalter, Immobilienmakler, Immobileintreuh-Inänder, Jungunternehmer aller Art! Für jeden der einen Büroraum braucht.
Vorteile:
- Ruhig gelegen
- Beschriftung mit Firmenlogo oder Schriftzug an der Eingangstür des Büros möglich
- Büro wurde Ende 2022 voll renoviert!
- Empfangszimmer/ Warteraum
- Internet (Upload: 590 Mbps/ Download: 107 Mbps/ Ping: 17 - Speedtest vom 01.04.2023)
- Eigener Serverzugang
- 2 Konferenzräume mit Ausblick auf den begrünten Brahmsplatz
- Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Kombikühlschrank, Mikrowelle)
- Unterstützung durch unser Partnernetzwerk: Anwälte, Steuerberater, IT-Support, …
- Nahe der U1 Taubstummengasse
- Parkmöglichkeiten am Brahmsplatz
- Lift vorhanden
- Büro ist klimatisiert
- Reinigung durch interne Putzfrau
- Die Mietdauer ist verhandelbar.
Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 144 kWh/m²a (Energieklasse D)
Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 1.080,- (inkl. Strom, Gas, Umsatzsteuer, Versicherung, Internet, Server)
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.240,- | Provisionsfrei!
Hinweis: Das Bürozimmer wird untervermietet
Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen
Zoltan Nagy
unter
oder
gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Teeküche
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 211,97 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass HWB: 144 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1903
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur
- Mietpreis pro m²: 77,25 Eur
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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