Theresianumgasse - Helles Büro in Top-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Wohnfläche116,64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Topnummer14
- Nutzfläche116,64 m²
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro mit einer Nutzfläche von ca. 116 m² in ausgezeichneter Lage in der Theresianumgasse, nur wenige Gehminuten vom Belvedere und dem Wiener Hauptbahnhof entfernt.
Das Büro befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist über die ruhige Hinterstiege (Stiege 2) erreichbar. Dank der hofseitigen Lage und der Höhe bietet das Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.
Raumaufteilung
- Empfangsbereich
- Drei Büroräume
- Teeküche
- Vorraum
- Zwei separate WCs
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Helle Büroräume
- Ruhige Lage im Innenbereich des Hauses
Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hervorragende öffentliche Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Sowohl der Wiener Hauptbahnhof als auch das Belvedere sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Objekt ist nur für einen vorsteuerabzugsberechtigten Mieter geeignet.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit gerne möglich.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Lage
Region: Belvedere
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Klinik <575m
Krankenhaus <1050m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <525m
Höhere Schule <550m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <975m
Verkehr
U-Bahn <525m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <525m
Post <525m
Polizei <550m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 14
- Stockwerk: 4. Etage
- Stiege: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-05-18
- Energiepass HWB: 54.7 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1895,08 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,37 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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