VIKTORGASSE, 40 m2 Lagerfläche im Souterrain, Stromanschluss, U1-Nähe
40 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1086847691
€ 297,76€ 7,44/m²
Objektstandort
Viktorgasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche40 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 216,12
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80,64
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1
Mehrwertsteuer€ 59,35
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 297,76
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 1.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,44Objektbeschreibung
IN DER VIKTORGASSE GELANGT DIESES 40 m2 LAGER IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!- Lagerfläche im Innenhof
- Stromanschluss
LageVIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: EUR 357,11 inklusive Betriebskosten, 20 % MwStKaution: EUR 1.100,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
Vermittlungsprovision: EUR 1.071,94 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Stationen Südtiroler-Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe
- Stromanschluss
LageVIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: EUR 357,11 inklusive Betriebskosten, 20 % MwStKaution: EUR 1.100,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
Vermittlungsprovision: EUR 1.071,94 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Stationen Südtiroler-Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Lage
VIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe
Region: Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Region: Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St. Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2034-02-08
- Energiepass HWB: 124.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 217.7 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 297,76 Eur
- Kaution: 1.100,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 124,6
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2536
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1086847691 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:35 Uhr
! Anzeige melden