1050, Wiedner Hauptstraße Büro im OC5 - Business Center Wieden
2.937 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 954661980
€ 14,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche2.937 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Dachterrasse
Objektbeschreibung
Dieses moderne Bürohaus in zentraler Lage auf der Wiedner Hauptstraße überzeugt durch seine hervorragende öffentliche Anbindung mit zukünftiger U-Bahn (Station Matzleinsdorferplatz) und Straßenbahn.
Ein repräsentativer, allgemeiner Eingangsbereich mit Portier sorgt schon beim Betreten des Gebäudes für einen professionellen Eindruck. Die Büroflächen sind großzügig geschnitten und profitieren von großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Dank flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignen sich die Flächen sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für Open-Space-Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 6. OG mit Blick über die Dächer Wiens, ideal für Pausen oder Meetings.
Die Kombination aus Lage und Ausstattung macht dieses Objekt zu einem idealen Firmenstandort.
AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle
Fernwärme
Rezeption/Empfang
Dusche
Ein repräsentativer, allgemeiner Eingangsbereich mit Portier sorgt schon beim Betreten des Gebäudes für einen professionellen Eindruck. Die Büroflächen sind großzügig geschnitten und profitieren von großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Dank flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignen sich die Flächen sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für Open-Space-Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 6. OG mit Blick über die Dächer Wiens, ideal für Pausen oder Meetings.
Die Kombination aus Lage und Ausstattung macht dieses Objekt zu einem idealen Firmenstandort.
AUSSTATTUNG
Lift
Öffenbare Fenster
EDV u. Telefon Verkabelung: Fensterbankkanäle
Fernwärme
Rezeption/Empfang
Dusche
Lage
In unmittelbarer Umgebung sind alle Möglichkeiten der Nahversorgung gegeben.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 397,77 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2002
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 14,50 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,7
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE GmbH
Referenz ID34300053
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 954661980 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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