Ablöse 15.000€ - Gastro Lokal in frequentierter Lage - unbefristeter MV
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandErstbezug
- Zimmer2
- Nutzfläche34 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein voll ausgestattetes Café mit rund 34 m² Nutzfläche in hervorragender Lage im Haus Reinprechtsdorferstraße ecke Arbeitergasse – direkt vor einer Bushaltestelle und zukünftiger U5.
Das Lokal wurde neu adaptiert und befindet sich in Erstbezugszustand.
Der Verkaufsraum umfasst ca. 25 m² mit 8 Sitzplätzen, einer modernen Theke mit 3 Gruppige Kaffeemaschine La San Marco, Mühle und sämtlichem Zubehör.
Ein Vorbereitungsbereich m sowie ein Mitarbeiterraum mit WC sind vorhanden.
Das Café liegt an einer stark frequentierten Straße in einem dicht besiedelten Wohngebiet, ideal für Laufkundschaft und Stammgäste besonders zur Nähe zum Hundertwasser Haus.
Ausstattung
* Voll möbliert & betriebsbereit
* Kaffeemaschine La San Marco inkl. Zubehör
* Kühlgeräte
* Sitzplätze & Einrichtung
* Lagerraum & Mitarbeiter-WC
Konditionen
* Unbefristeter Mietvertrag
* Ablöse: € 15.000
* Miete: € 1560
*BK: € 90 BK
*20% MWst: € 330
Gesamtbelastung: € 1980
Kaution 3MM
Provision 3MM + Ust
Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung unter der 06764736413
Lage
* Sehr gute öffentliche Anbindung und hohe
Passantenfrequenz
Sonstiges
* Hochfrequentierte Lage im 5. Bezirk
* Komplett eingerichtet und startklar
* Unbefristeter Vertrag mit Weitergabe Recht
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.