Büros Nähe U-Bahn Margareten Gürtel
870 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 610586610
€ 10 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Emil-Kralik-Gasse 5, 1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche870 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
In fußläufiger Distanz zur U4-Station Magareten Gürtel stehen 2 Büroflächen mit einem sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
2.OG - 422 m²
3. OG - 425 m²
gesamt: 847 m²
verfügbare Flächen:
2.OG - 422 m²
3. OG - 425 m²
gesamt: 847 m²
Lage
- Region: 1050 Margareten
- Das Gebäude ist sowohl per PKW über den Margareten Gürtel als auch öffenlich mit der U-Bahn-Line U4 sehr gut erreichbar.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4 Margareten GürtelStraßenbahn: 18, 6Bus: 12A
Sonstiges
Miete: EUR 10,50/m²
BK: EUR 2,30/m²
HK: EUR 0,64/m²
In der hauseigenen Garage können 12 Stellplätze (je EUR 88,35/Stk.) angemietet werden.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK: EUR 2,30/m²
HK: EUR 0,64/m²
In der hauseigenen Garage können 12 Stellplätze (je EUR 88,35/Stk.) angemietet werden.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Die Flächen werden durch den Vermieter generalsaniert:
- öffenbare Fenster
- Kühlung
- Terrasse 1.OG
- in
-house
-Garage (12 Stellplätze)
- Zugang im EG
- interne Verbindungstreppe
- computergerechte Beleuchtung
- Aufzug
- Hauszentralheizung
- öffenbare Fenster
- Kühlung
- Terrasse 1.OG
- in
-house
-Garage (12 Stellplätze)
- Zugang im EG
- interne Verbindungstreppe
- computergerechte Beleuchtung
- Aufzug
- Hauszentralheizung
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 432,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 1980
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 120
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktAnja Grosssteiner
Referenz ID2021-00876-5
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 610586610 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 02:25 Uhr
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