DPC | Moderne Büroflächen Nähe Laurenzgasse (siehe Details)
583,35 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1834803171
€ 10.423,25€ 17,87/m²
€ 12.507,90 Gesamtbelastung
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche583,35 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 8.458,58
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.964,67
Mehrwertsteuer€ 2.084,65
Gesamtbelastung€ 12.507,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.423,25
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 12.507,90
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,87Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen einige Büroflächen direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.
Die Flächen befinden sich im 3. OG und verfügt über eine großzügige Anzahl an Büroräumen, Abstellräumen, Teeküchen und getrennte WC Gruppen.
Weitere verfügbare Flächen:
3.OG Top 3.1a (123m²) HMZ: EUR14,50 BK: EUR3,37
3.OG Top 3.2 (559,60m²) HMZ: EUR14,50 BK: EUR3,37
3.OG Top 3.3 (690,39m²) HMZ: EUR14,50 BK: EUR3,37
Das moderne Bürohaus wurde 2002 gebaut.
Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Teeküche
Alle Flächen im 3.OG können verbunden angemietet werden als eine große Fläche oder separat als Einzelflächen.
Die Flächen befinden sich im 3. OG und verfügt über eine großzügige Anzahl an Büroräumen, Abstellräumen, Teeküchen und getrennte WC Gruppen.
Weitere verfügbare Flächen:
3.OG Top 3.1a (123m²) HMZ: EUR14,50 BK: EUR3,37
3.OG Top 3.2 (559,60m²) HMZ: EUR14,50 BK: EUR3,37
3.OG Top 3.3 (690,39m²) HMZ: EUR14,50 BK: EUR3,37
Das moderne Bürohaus wurde 2002 gebaut.
Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Teeküche
Alle Flächen im 3.OG können verbunden angemietet werden als eine große Fläche oder separat als Einzelflächen.
Lage
- Region: 1050 Margareten
- Öffentliche Verkehrsanbindung:Straßenbahn: 1, 62, Badner BahnBus: 12A, Regionallinie 360S-Bahn: Station Laurenzgasse
Sonstiges
Heiz- und Kühlkosten: EUR765,91/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-08-23
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2002
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8458,58 Eur
- Kaltmiete: 10150,30 Eur
- Nebenkosten: 1964,67 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 8458,58 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10423,25 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/11323
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1834803171 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:55 Uhr
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