DPC | Modernes Bürohaus Nähe Laurenzgasse
583,32 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 2027582453
€ 10.422,71€ 17,87/m²
€ 12.507,25 Gesamtbelastung
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche583,32 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 8.458,14
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.964,57
Mehrwertsteuer€ 2.084,54
Gesamtbelastung€ 12.507,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.422,71
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 12.507,25
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,87Objektbeschreibung
Modernes Bürohaus
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.
Die Fläche befindet sich im 4. OG und verfügt über 20 Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Teeküche
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße, zwischen Zentagasse und Ramperstorffergasse.
Die Fläche befindet sich im 4. OG und verfügt über 20 Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
Ausstattung:
- Lift
- Doppelboden
- Kühlung
- öffenbare Fenster
- Zutrittskontrolle
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Teeküche
Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, Regionallinie 360
S-Bahn: Station Laurenzgasse
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, Regionallinie 360
S-Bahn: Station Laurenzgasse
Sonstiges
Heizungs- und Kühlungskosten: EUR765,87/Monat
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2002
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8458,14 Eur
- Kaltmiete: 10149,77 Eur
- Nebenkosten: 1964,57 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 8458,14 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10422,71 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,94
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/11221
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2027582453 | Zuletzt geändert: 08.07.2026, 16:20 Uhr
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