Exklusives Café & Restaurant
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche600 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche600 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten145 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses etablierte
Café/Restaurant (inkl.
Pizzeria) mit ca. 600 m²
Café befindet sich in Toplage in Wien 1050, - direkt am Siebenbrunnenplatz.
Das Lokal bietet rund 190 Sitzplätze innen plus einen großzügigen Sommergarten mit 120 Außenplätzen.
Der Betrieb läuft aktiv, alle Genehmigungen und Unterlagen sind vorhanden - Sie können direkt einsteigen und Umsätze erzielen.
Mietkonditionen
Monatliche Miete: 9.000 EUR Brutto (inkl. Betriebskosten und Heizung).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bekanntes Café & Restaurant mit guter Reputation - Café 7 Brunnen & Pizzeria Maria Rosa bereits etabliert.
Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage am Siebenbrunnenplatz.
Nähe zu Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Bereits vorhandene Einrichtung & Betriebsabläufe
kein Umbau nötig.
Region: Matzleinsdorfer ,Platz SiebenbrunnenplatzKünftige U2-Station "Reinprechtsdorfer Straße"
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 3
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Gesamtfläche: 600 m²
- Lagerfläche: 200 m²
- Gartenfläche: 145 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9000 Eur
- Kaution/Investablöse: 250000
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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