Geschäftslokal Nähe Pilgramgasse, 1050 Wien
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1382572297
€ 1.823,32Gesamtmiete
€ 2.355,97 Gesamtbelastung
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Gesamtfläche120,67 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.448,04
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 375,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 139,98
Mehrwertsteuer€ 392,67
Gesamtbelastung€ 2.355,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.823,32
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.187,99
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Geschäftslokal Nähe Pilgramgasse, 1050 Wien
In einem älteren Neubau unweit der Pilgramgasse/Schönbrunnerstraße kommt diese ca. 121 m² große Erdgeschoß-Fläche mit direktem straßenseitigem Zugang zur Vermietung. Der Grundriss weist einen Hauptraum, eine Sanitäreinheit sowie einen Lagerraum auf.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, die U4 Station Pilgramgasse ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Autobuslinien 12A, 13A und 59A halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Verfügbare Fläche:
Top 1, ca. 121 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt.: EUR 3,11 zzgl. Heizkosten
Endenergiebedarf: 0.00
In einem älteren Neubau unweit der Pilgramgasse/Schönbrunnerstraße kommt diese ca. 121 m² große Erdgeschoß-Fläche mit direktem straßenseitigem Zugang zur Vermietung. Der Grundriss weist einen Hauptraum, eine Sanitäreinheit sowie einen Lagerraum auf.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, die U4 Station Pilgramgasse ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Autobuslinien 12A, 13A und 59A halten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Verfügbare Fläche:
Top 1, ca. 121 m² - reserviert
Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat dzt.: EUR 3,11 zzgl. Heizkosten
Endenergiebedarf: 0.00
Lage
- Region: 1050 Margareten
- U-Bahn: U4Bus: 12A, 13A, 59A
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.07 km
Grundschule 0.26 km
Realschule 0.65 km
Gymnasium 0.92 km
Hauptschule 1.50 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.13 km
Gaststätten 0.05 km
Verkehr
Flughafen 17.15 km
Fernbahnhof 1.33 km
Autobahn 2.77 km
U Bahn 0.25 km
Bus 0.13 km
Sonstige
Zentrum 2.02 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
Parkettboden
Glaselemente
Kabelkanäle
Sanitäreinheit
Küche
Glaselemente
Kabelkanäle
Sanitäreinheit
Küche
Flächen
- Gesamtfläche: 120,67 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-09-25
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1992
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1448,04 Eur
- Nebenkosten: 375,28 Eur
- Heizkosten: 139,98 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1448,04 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1963,3 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 139,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 618,32 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
- Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
- Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 86,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilena Ivkovic
Referenz ID10927377
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1382572297 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 16:20 Uhr
! Anzeige melden