Großzügiges Geschäftslokal in 1050 Wien zu mieten

Großzügiges Geschäftslokal in 1050 Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in sehr guter Lage in unmittelbarer Nähe der Margaretenstraße. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 643 m² und bietet durch ihre großzügigen Auslagenfenster eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Präsentationsmöglichkeiten.

Das Objekt eignet sich für vielfältige Nutzungsarten, insbesondere für Handel, Showroom, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe. Eine Nutzung für gastronomische Betriebe ist nicht vorgesehen. Zusätzlich zur Verkaufs- bzw. Nutzfläche steht eine interne Lagerfläche zur Verfügung, die eine effiziente Organisation des Betriebsablaufs ermöglicht. Die großzügige Raumstruktur erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Anpassungen an individuelle Anforderungen.

Die frequentierte Lage nahe der Margaretenstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Verfügbare Flächen:

EG, Top 1, ca. 643 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 16,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 2,12

Zusätzlich sind des weiteren Stellplätze verfügbar:
Miete Stellplatz: EUR 130,00/Stk.
BK Stellplatz: dzt. ca. EUR 7,44/m²

• Region: 1050 - Margareten
• U-Bahn: U4Straßenbahn: 1, 62Buslinien: 12a, 13a, 59a

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.04 km
Grundschule 0.13 km
Realschule 0.51 km
Gymnasium 0.57 km
Hauptschule 1.78 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.35 km
Gaststätten 0.06 km

Verkehr
Flughafen 16.80 km
Fernbahnhof 1.09 km
Autobahn 2.46 km
U Bahn 0.50 km
Bus 0.10 km

Sonstige
Zentrum 2.10 km