Kostengünstige Kleinbüros in Frequenzlage!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1567420001
Bild 1 von 5 - Eingang
Bild 2 von 5 - Beispielbild
Bild 3 von 5 - Gemeinschaftsküche
Bild 4 von 5 - Beispielbild
Bild 5 von 5 - Straßenansicht
€ 150€ 12,50/m²

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


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KontaktSuhaila Riem

Objektstandort

1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    12 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    25 Monat(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 150
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 150
Maklerprovision: 750,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 750
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,50

Objektbeschreibung

In der frequentierten Wiedner Hauptstraße wurden Büroflächen frei!

24 Stunden Zutritt
Postkasten vor Ort
Damen/Herren WC
Gemeinschaftsküche

Lage:
Sehr zentrale Lage mitten in Wien, Straßenbahnstation (1, 62, Badner Bahn) direkt vor der Haustür.

Sehr schöne Restaurants, viele Cafes, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite.

Beziehbar ab: sofort

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!


HWB: 110 kWh/m² p.a.

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer 0677/61994168 gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: Laurenzgasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 25 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 150 Eur
  • Kaution: 750,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSuhaila Riem
Referenz ID1226/21907
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willhaben-Code: 1567420001 | Zuletzt geändert: 08.07.2026, 13:51 Uhr

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