Modernes Gastronomie-Lokal mit Betriebsanlagengenehmigung
196,06 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1665866117
€ 3.734€ 19,05/m²
€ 4.480,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
1050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche196,06 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMinimum 10 Jahre JAHR(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.280
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 454
Mehrwertsteuer€ 746,80
Gesamtbelastung€ 4.480,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.734
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.480,80
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 20.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,05Objektbeschreibung
Sonstiges
Weitere Facts:
- Kaution: 20.000 EUR
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Ablöse: auf Anfrage
- Kaution: 20.000 EUR
- Indexierung: 100% gemäß VPI
- Ablöse: auf Anfrage
Ausstattung
*) Heizung: Zentralheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Lagerfläche: 55,00 m²
- Gastrofläche: 141,06 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Mietdauer-Minimum: 10 Jahre JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3280,00 Eur
- Kaltmiete: 3936,00 Eur
- Nebenkosten: 454,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3280 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3734 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,73 Eur
- Kaution: 20000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 150,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNicole Ivancich, MA
Referenz IDIVG-R-12654
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1665866117 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:15 Uhr
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