1060! Altbaubüro mit Balkon direkt auf der Mariahilfer Straße!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche151 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
1060! City Office mit Balkon direkt auf der Mariahilfer Straße!
Im 3. Liftstock auf Stiege 1 eines gepflegten Bürogebäudes, direkt auf der Mariahilfer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung, gelangt diese Bürofläche mit Balkon und ca. 151m² Nutzfläche zur sofortigen Vermietung.
Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Unternehmen ist möglich.
Eckdaten
* 3. Liftstock
* Nutzfläche ca. 151 m²
* Miete: EUR 16,--/netto/m²/p.M.
* Betriebskosten dzt. netto: EUR 4,20/netto/m²/p.M.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Stellplatz EUR 180,- inkl. BK´s zzgl. USt).
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Laufzeit und Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
* Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung!
* Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür.
* U3 Station Zieglergasse
* U6 Westbahnhof
* Strassenbahnlinie 5
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-11-06
- Energiepass HWB: 73.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3050,2 Eur
- Mietpreis pro m²: 16 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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