Attraktive Büroräumlichkeiten _ hell und vielseitig nutzbar in 1060 Wien

162 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1520439668
Bild 1 von 18
Bild 2 von 18
Bild 3 von 18
Bild 4 von 18
Bild 5 von 18
Bild 6 von 18
Bild 7 von 18
Bild 8 von 18
Bild 9 von 18
Bild 10 von 18
Bild 11 von 18
Bild 12 von 18
Bild 13 von 18
Bild 14 von 18
Bild 15 von 18
Bild 16 von 18
Bild 17 von 18
Bild 18 von 18
Grundriss 1 von 1
€ 3.649,67€ 22,53/m²

REAL24 Immobilien Verwertung u Vermittlung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter3
KontaktMarion Scheidle

Objektstandort

Gumpendorfer Straße 132, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    162 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 241,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.041,39
Maklerprovision: keine
Kaution: € 10.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,53

Objektbeschreibung

Das Büro besitzt 4 Räume, in unterschiedlichen Größen und bietet Platz für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.  

Küchenzeile, Abstellraum (kann als Garderobe genutzt werden) und ein zusätzliches behindertengerechtes WC ist vorhanden.

Es sind 3 Eingänge vorhanden. 2 davon können direkt vom Innenhof aus betreten werden.

Zugang zum Keller ist über eine Treppe und zusätzlich einem Lift möglich.

-Keller Größe 15,5 m².

-Bodenbelag: Epoxidharz

-Innenjalousie (strassenseitig)

-Klimaanlage

Lage

Lage

Das Büro/Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage im 6. Bezirk (optimal zu Fuss, Fahrrad, Öffentlich, Auto)

Das Büro/Geschäftslokal liegt in der Gumpendorfer Straße. Öffentliche Anbindung durch U6-Station Gumpendorfer Straße (3-4 Min zu Fuß), U4-Station Margaretengürtel (6-8 Min zu Fuß), Autobus 57A  und Straßenbahn 18 + 6

Sonstiges

Für einen persönlichen Eindruck und einen Besichtigungswunsche vereinbaren Sie bitte einen Termin schriftlich über die willhaben Anzeige.

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REAL24 Immobilien Verwertung u Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Naglerg 171010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarion Scheidle
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1520439668 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:40 Uhr

! Anzeige melden