Büroflächen und Co-working in 1060 Wien - zu mieten

880
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 16:49 Uhr | willhaben-Code: 1962382448
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktMilena Ivkovic

Objektstandort

1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    880 m²
  • Gesamtfläche
    880 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Objektbeschreibung

Büroflächen und Co-working in 1060 Wien - zu mieten

Entdecke andys Gumpendorferstrasse - Büroflächen und Co-working im 6. Bezirk, prominent gelegen zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten in den ersten Bezirk. andys bietet die ideale Büroumgebung auf 660 m²: Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.

Verfügbare Flächen:
5.OG, ca. 600 m²
3x Fix-Desk
1x PO 2 AP

4.OG, ca. 280 m²
3 x PO 4 AP
3 x PO 2 AP

Preise:
Flex-Access EUR 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz
Fix-Desk EUR 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz
-5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung
-10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung

Private-Office EUR 569,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP)
-5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Lage

  • Region: 1060 Mariahilf
  • U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse, U3 Neubaugasse, U1/U2/U4 KarlsplatzBus 57A, 59A


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.27 km
Grundschule 0.27 km
Realschule 0.70 km
Gymnasium 1.25 km
Hauptschule 1.88 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.51 km
Gaststätten 0.04 km

Verkehr
Flughafen 17.31 km
Fernbahnhof 0.67 km
Autobahn 2.81 km
U Bahn 0.35 km
Bus 0.07 km

Sonstige
Zentrum 1.35 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

professionell ausgestatteter Meetingraum
freie Nutzung des Open-Space und Phone-Booth
24/7 digitaler Zutritt per Smartphone
digitale Vernetzung über das andys-Membersportal & App
großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks
ausfallsicheres Premium WLAN
inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung
Betreuung durch andys Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline
tägliche Reinigung
Klimatisierung und Heizung
Betriebs- und Stromkosten

Flächen

  • Gesamtfläche: 880,00 m²
  • Bürofläche: 880,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 15,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilena Ivkovic
Referenz ID109240227
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willhaben-Code: 1962382448 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 16:49 Uhr

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