Gut erreichbare Büros auf der Mariahilfer Straße
312 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 878004612
€ 17,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche312 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.310,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.460
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in äußerst zentraler Lage direkt auf der Mariahilfer Straße 103, Wiens bekanntester Einkaufsstraße. Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso der Westbahnhof mit Anschluss an U-Bahn, Schnellbahn und Fernverkehr. Die Lage bietet somit eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ein attraktives Umfeld mit vielfältigem gastronomischem und kommerziellem Angebot.
Das Gebäude selbst ist ein solider Altbau mit klassischer Straßenfassade und funktionalen Büroflächen. Die Einheiten verfügen über gute natürliche Belichtung und lassen sich flexibel gestalten. Durch die hohe Frequenzlage und die Nähe zu innerstädtischen Hotspots eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die auf eine urbane Adresse mit guter Erreichbarkeit setzen.
Das Gebäude selbst ist ein solider Altbau mit klassischer Straßenfassade und funktionalen Büroflächen. Die Einheiten verfügen über gute natürliche Belichtung und lassen sich flexibel gestalten. Durch die hohe Frequenzlage und die Nähe zu innerstädtischen Hotspots eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die auf eine urbane Adresse mit guter Erreichbarkeit setzen.
Lage
-U-Bahn: Linie U3
-Bus: Linien N49, N50, 13A
-Straßenbahn: Linien 5, N6, N49, N50, N64
-Bus: Linien N49, N50, 13A
-Straßenbahn: Linien 5, N6, N49, N50, N64
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
Ausstattung
·Kühlung mittels Fancoils
-Parkettböden
-Teppichböden
·Kühlung mittels Fancoils
-Parkettböden
-Teppichböden
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5460,00 Eur
- Nebenkosten: 1310,40 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 5460 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00915_148
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 878004612 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:15 Uhr
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