Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt - 1060 Wien zu mieten

Untermietfläche in einem modernen Bürohaus mit flexibler Aufteilung nahe Naschmarkt, 1060 Wien

Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die modern gestaltete Fläche bietet helle, großzügige Räume und eignet sich sehr gut für ein open-space Konzept. Die Mietfläche umfasst ca. 609 m² und ist eine Untermietfläche bei einem großen namhaften Unternehmen. Die Wandstellungen im Büro können gegebenenfalls und nach Wunsch des Mieters angepasst werden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei sehr ruhigen Terrassen Richtung Innenhof.

Die hervorragende Verkehrsanbindung- sowohl öffentlich als auch individuell - ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn Stationen Karlsplatz und U4-Kettenbrückengasse befinden sich in Gehweite.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.

Die Fläche wird untervermietet und man tritt nicht als Hauptmieter in den Vertrag. Vom Hauptmieter können zusätzlich Reinigung und Facility-Management Leistungen mit gemietet werden.

Verfügbare Fläche:
DG, ca. 635 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 18,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: derzeit ca. EUR 4,64 inkl. Heizkostenakonto

• Region: 1060 Mariahilf
• U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2ZBus: 57A

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.25 km
Grundschule 0.12 km
Realschule 0.63 km
Gymnasium 0.84 km
Hauptschule 0.44 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.90 km
Gaststätten 0.09 km

Verkehr
Flughafen 18.00 km
Fernbahnhof 0.75 km
Autobahn 3.83 km
U Bahn 0.25 km
Bus 0.13 km

Sonstige
Zentrum 2.98 km