Moderne Büroflächen Nähe Naschmarkt und Mariahilferstrasse
221 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1237786935
€ 16,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Gumpendorfer Straße 19-21, 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche221 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude beherbergt im EG hauptsächlich den BMW-Standort Denzel Gumpendorfer Straße. Die 3 verfügbaren Flächen befinden sich in einem guten Zustand, das 5. OG wurde soeben durch den Vermieter generalsaniert.
verfügbare Büroflächen:
1.HG - ca. 128 m²
3.OG - ca. 221 m²
5.OG - ca. 290 m²
verfügbare Büroflächen:
1.HG - ca. 128 m²
3.OG - ca. 221 m²
5.OG - ca. 290 m²
Lage
- Region: 1060 Mariahilf
- In der "unteren" Gumpendorfer Straße und somit zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße. Die Infrastruktur und Anbindung ist exzellent. öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 Volkstheater und U1, U2, U4 KarlsplatzBus: 57A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 16,50-18,00/m²
Betriebskosten dzt. EUR 2,90/m²
Heizkosten dzt. EUR 0,80/m²
Stellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Betriebskosten dzt. EUR 2,90/m²
Heizkosten dzt. EUR 0,80/m²
Stellplätze: EUR 190,00-200,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Heizung und Kühlung über FanCoils
- Tiefgarage
- IT
-Verkabelung vorhanden
- Lift
- eingerichtete Küchen
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 15
- Anzahl Stellplätze: 15
- Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
- Baujahr: 1990
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 16.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 16,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,50 Eur
- Stellplatzmiete: 140.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 50
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2023-01796-11
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1237786935 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:55 Uhr
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