3-Zimmer-Büro in Toplage des 7. Bezirks
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche46,52 m²
- Gesamtfläche46,52 m²
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Büro in Toplage des 7. Bezirks
Zur Vermietung gelangt ein ca. 47 m² großes Büro im 1. Obergeschoss in zentraler Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum Museums Quartier und zur Mariahilfer Straße.
Die Bürofläche verfügt über drei Zimmer, einen Vorraum und ein WC. Die Räume sind teilweise zentral begehbar und bieten eine zweckmäßige Raumaufteilung für unterschiedliche berufliche Nutzungen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=ygfjP7VPXpS
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das MuseumsQuartier sowie die Mariahilfer Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Wiener Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Volkstheater mit den Linien U2 und U3 sowie die Buslinien 13A und 48A sind in rund 5 Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 49 befindet sich praktisch vor der Haustüre und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Hütteldorf bzw. zum Ring.
Die Lage verbindet damit zentrale Erreichbarkeit, hervorragende Infrastruktur und das besondere Flair des Spittelbergs.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4250m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 46,52 m²
- Bürofläche: 46,52 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass HWB: 159 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 715,1 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,3 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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