Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße
363,41 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1295603707
€ 15,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Mariahilfer Strasse 54, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche363,41 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3% zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 2. Stock, direkt im Zentrum des lebhaften Geschehens der Mariahilfer Straße. Sie umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein Großraumbüro sowie ein Einzelbüro, zwei Lager- bzw. Archivräume und eine kleine Teeküche.
Über den Flur gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Besprechungszimmer genutzt werden kann, da er zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Zudem stehen dort zwei zusätzliche Sanitäranlagen zur Verfügung.
verfügbare Bürofläche: ca. 360 m²
Über den Flur gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Besprechungszimmer genutzt werden kann, da er zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Zudem stehen dort zwei zusätzliche Sanitäranlagen zur Verfügung.
verfügbare Bürofläche: ca. 360 m²
Lage
- Region: 1070 Neubau
- Die Liegenschaft ist direkt auf der bekannten Mariahilfer Straße situiert, in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse. In der Umgebung befinden sich unzählige Geschäfte und Restaurants.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 NeubaugasseStraßenbahn: 49Bus: 13A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 15,50-17,00/m²
BK Büro: EUR 2,69/m² (inkl. Lift akonto)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 2,69/m² (inkl. Lift akonto)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Teppichfließen
- getrennte Toiletten (2 Damen und 2 Herren WC´s)
- ruhiger und großzügiger Besprechungsraum
- Lift
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,8
fGEE: 1,14
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2025-02119-2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1295603707 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 21:35 Uhr
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