Büros im FLYBRIDGE Business Center auf Mariahilferstraße zu mieten

200 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 19:15 Uhr | willhaben-Code: 746057236
Bild 1 von 10 - Aussicht
Bild 2 von 10 - Besprechungstisch
Bild 3 von 10 - Vorraum
Bild 4 von 10 - Freitische
Bild 5 von 10 - Büro
Bild 6 von 10 - Loungebreich
Bild 7 von 10 - Meetingraum
Bild 8 von 10 - Terrasse
Bild 9 von 10 - Bild
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Keine AngabeGesamtmiete

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktMilena Ivkovic

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    7
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Objektbeschreibung

Büros im FLYBRIDGE Business Center auf Mariahilferstraße zu mieten

Arbeiten Sie in einem Wahrzeichen des Einzelhandels. Im Herzen von Wiens größtem Einkaufsviertel. Das Vienna Flybridge Business Center ist ein geschäftiger, dynamischer Ort zum Arbeiten - hohe Sichtbarkeit und hohe Besucherfrequenz. Wie Sie es von einem solch modernen Standort erwarten, ist das Zentrum Teil eines schlanken, modernen Gebäudes mit einer beeindruckenden Glasfassade. Aber auch wenn es modern ist, finden Sie einige der historischsten Museen Wiens und die einladendsten Cafés und Restaurants direkt vor der Tür.

Die dedicated Fläche umfasst ca. 200 m² und besteht aus einem exklusiv nutzbaren Bürobereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.
Zusätzlich steht dem Kunden eine großzügige allgemeine Fläche von rund 300 m² zur Verfügung.

Verfügbare Fläche:
Büroflächen und CoWorking Flächen im 7. OG, ca. 300 m²
Bürolösung ab EUR 17.096,00 netto/Monat bei einer Bindung von 24 Monaten

Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Lage

  • Region: 1070 - Neubau
  • U-Bahn: U2, U3Bus: 13, 57A, 48A


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.21 km
Grundschule 0.37 km
Realschule 0.75 km
Gymnasium 0.86 km
Hauptschule 1.53 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.08 km
Gaststätten 0.08 km

Verkehr
Fernbahnhof 0.63 km

Sonstige
Zentrum 1.63 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

All inklusive managed office
Inklusive BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung
Schnelles Glasfaser Business Internet
Rezeptionsteam vor Ort
Hochwertiges Mobiliar
Sicherheit
24/7 Zutritt

Flächen

  • Bürofläche: 200,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaution: auf Anfrage

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilena Ivkovic
Referenz ID10929836
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 746057236 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 19:15 Uhr

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