GROßZÜGIGE BÜRO - NÄHE MARIAHILFERSTRASSE

90 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 2080324279
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€ 1.715,51€ 19,06/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktPetr Lepka

Objektstandort

1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    90 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 2 MM
Kaution: € 10.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,06

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Bürofläche in 1070 Wien nahe der Mariahilfer Straße ist ideal für Start-ups, Agenturen oder Kanzleien, die sofort loslegen wollen. Voll ausgestattet mit hochwertigen Swoboda-Möbeln, Besprechungsbereich und Küchenzeile mit Geschirrspüler. Tiefgaragenplatz mit Wallbox sorgt für Komfort, optionaler Archivraum (beheizt, mit Strom, bis 3,60?m) für Extra-Platz. U3 in ca. 5 Min., U2 in ca. 7 Min. Sicherheitstür.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Zentrallage nähe Mariahilfer Straße
- Tiefgaragenplatz mit Wallbox zu mieten ? 150,00+BK
- optional Archivraum mit Strom und Heizung bis 3,60m hoch
- vollständig ausgestattet mit Schreibtischen, einem Besprechungstisch, Stühlen etcr.
- hochwertige und neuwertige Büromöbel ( Marke Swoboda )
- gute Öffentliche Verkehrsanbindung ca. 5 min U3 und 7 min U2
- Küchenzeile mit Geschirrspüler
- Büro im sehr gutem Zustand
- Sicherheitstür
- Mietpreis excl. 20%Ust
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage

Zentrallage im 1070 Wien nähe Mariahilfer Straße

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Möblierung: ja
  • Rollstuhlgerecht

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 1256 Eur
  • Nebenkosten: 459,51 Eur
  • Heizkosten nicht enthalten
  • Kaution: 10000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktPetr Lepka
Referenz ID2077096
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willhaben-Code: 2080324279 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 02:30 Uhr

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