Großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Schottenfeldgasse im beliebten 7. Wiener Bezirk (Neubau) bietet großzügige Flächen für Gewerbe, Produktion oder kreative Nutzung. Das Objekt verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Hauptraum mit Oberbelichtung, einen separaten Lagerraum sowie zusätzliche Nebenräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, Sanitärbereiche und eine kleine Terrasse. Der Zugang erfolgt bequem über den Innenhof der Liegenschaft.

Die durchdachte und flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte - von Fitnessstudio oder Handwerksbetrieb über Atelier bis hin zu Lager- und Produktionsflächen. Die zentrale Lage in Wien-Neubau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung und Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.

Die Liegenschaft befindet sich in der Schottenfeldgasse im gefragten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gewerbe, Gastronomie, Kreativwirtschaft und Wohnnutzung. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Standortqualität.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung in alle Teile der Stadt Wien.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 - Station Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 6, 18, 49
Bus: 48A