Raum im Gemeinschaftsbüro zu vermieten

75 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1858999396
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Grundriss 1 von 1
€ 1.250€ 16,67/m²

Hofer und Ditzov OGThe Collaboratory
User:in seit 02/2022

Objektstandort

Apollogasse 4, 1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    95 m²
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    75 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Mindestens 1 Jahr

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Maklerprovision: KEINE
Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein helles, gepflegtes Büro von 75 m² (Büroraum mit 22,95 m², gemeinschaftliche Küche und gemeinschaftlicher Gesprächsraum)  in einer ruhigen Bürogemeinschaft im 7. Wiener Gemeindebezirk. Der Raum ist der größte im Büro und eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Berater, Agenturen oder kleine Teams (3 - 5 Personen), die Wert auf eine professionelle und angenehme Arbeitsatmosphäre legen.


Das Büro kann möbliert (gegen Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Bei Bedarf stehen Schreibtische, Bürostühle und Monitore zur Verfügung.


Im Mietpreis  EUR 1.250 exkl. UmSt enthalten sind:

  • 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche Zugang zu den Büroräumlichkeiten
  • Strom
  • Heizung und Wasser
  • High-Speed-Internet
  • Wöchentliche Reinigung
  • Kaffee
  • Mitbenutzung des Druckers
  • Nutzung des Besprechungsraums für bis zu 10 Stunden pro Woche


Unsere Büroräume zeichnen sich durch eine besonders ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäre aus. Hier wird gearbeitet – ohne Laufkundschaft, Lärm oder ständigen Publikumsverkehr. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie und Ihr Team produktiv arbeiten und gleichzeitig Kunden in einem professionellen Umfeld empfangen können, sind Sie hier richtig!


Wir legen Wert auf ein angenehmes Miteinander und suchen daher zuverlässige Mieter, die eine gepflegte und respektvolle Arbeitsumgebung zu schätzen wissen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten persönlich. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Lage

Optimale Lage im 7. Bezirk Apollogasse. Öffis: U3 Zieglergasse, Straßenbahnen: 5, Bus: 13A. 2. Stock mit Lift, neue Sicherheitstür & Fahrradstellplatz, vorhanden.

Sonstiges

Ihre Vorteile auf einen Blick


Keine Provision – Sie mieten direkt vom Vermieter.

Maximale Flexibilität – Der Büroraum ist möbliert oder unmöbliert verfügbar und rund um die Uhr (24/7) zugänglich.

Keine versteckten Nebenkosten – Strom, Heizung, Wasser, High-Speed-Internet, wöchentliche Reinigung und Kaffee sind bereits im Mietpreis enthalten.

Keine Investitionen in Büroausstattung – Auf Wunsch stehen Schreibtische, Bürostühle und Monitore zur Verfügung.

Professionelle Infrastruktur – Drucker sowie ein Besprechungsraum (bis zu 10 Stunden pro Woche inklusive) können mitgenutzt werden.

Einziehen und loslegen – Sie müssen sich weder um Verträge mit Energie- oder Internetanbietern noch um Reinigung oder laufende Organisation kümmern. Alles ist vorbereitet, sodass Sie sich vom ersten Tag an auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihre Arbeit und Ihr Unternehmen.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Hofer und Ditzov OGThe Collaboratory
User:in seit 02/2022

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willhaben-Code: 1858999396 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:25 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.