Schönes Altbaulokal in Bester Lage!!!
75 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 2112042707
€ 1.500€ 20,00/m²
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer1
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche75 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche75 m²
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Maklerprovision: EUR 4.500,00 inkl. 20% USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,00Objektbeschreibung
Dieses sehr nette Geschäftslokal, das als Büro, Geschäft oder Praxis genutzt werden kann, befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Biedermeierhaus mitten im 7. Bezirk, Nähe Neubaugasse. Es ist von der Gasse aus begehbar und hat wunderschöne Gewölbe im großen Geschäfts- bzw. Büroraum.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Großer heller Geschäfts- bzw. Büroraum (52qm) mit Eingang von der Straße, Zimmer mit Küchenzeile und Abstellkammerl, WC, Kellerabteil
Ausstattung: Schöner neuer Eichenparkett, Teeküche, Kellerabteil (leider feucht).
Größe: ca. 75 m2, großer von der Gasse zu begehender Raum (ca 52m2)
Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Mietdauer: unbefristet
Mietpreis: EUR 1.500,00 (HMZ EUR 1.134,41, BK EUR 115,59, 20% USt EUR 300,00)
Kaution: EUR 4.500,00
Provision Mieter: EUR 4.500,00 inkl. 20% USt
Vergebührung (einmalig): EUR 540,00
Energieausweis: Klasse E
Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Großer heller Geschäfts- bzw. Büroraum (52qm) mit Eingang von der Straße, Zimmer mit Küchenzeile und Abstellkammerl, WC, Kellerabteil
Ausstattung: Schöner neuer Eichenparkett, Teeküche, Kellerabteil (leider feucht).
Größe: ca. 75 m2, großer von der Gasse zu begehender Raum (ca 52m2)
Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Mietdauer: unbefristet
Mietpreis: EUR 1.500,00 (HMZ EUR 1.134,41, BK EUR 115,59, 20% USt EUR 300,00)
Kaution: EUR 4.500,00
Provision Mieter: EUR 4.500,00 inkl. 20% USt
Vergebührung (einmalig): EUR 540,00
Energieausweis: Klasse E
Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 75,0 m²
- Bürofläche: 75,0 m²
Zusatzinformationen
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieausweis EEB-Klasse: E
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 1500,0 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- EUR 4500,00
- Kaution: EUR 4.500,00
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Volpini Immobilientreuhand
Unternehmen
Adresse
Gebhardtgasse 15/61190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Theresa Volpini
Referenz IDTV583#mggpmq
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2112042707 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:25 Uhr
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