UNBEFRISTETES 3 ETAGEN-Büro direkt in der Neubaugasse - Hofruhelage!
125,26 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1016845783
€ 2.092,47Gesamtmiete
€ 2.510,96 Gesamtbelastung
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
KontaktJoanna Maciejasz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer4
- Nutzfläche125,26 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.753,64
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 338,83
Mehrwertsteuer€ 418,49
Gesamtbelastung€ 2.510,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.092,47
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.510,96
Maklerprovision: 3bmm zzgl. gesetzliche MwSt
Kaution: € 7.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Büro in der besten Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk, Neubaugasse. Es liegt im Erdgeschoss eines Hofgebäudes, erstreckt sich über 3 Etagen. Das Mietobjekt verfügt über 2 große Terrassen.
Lage:
Perfekte Lage, ca. 7 - 8 Gehminuten von der Mariahilferstraße und von der U-Bahn Station U3 Neubaugasse entfernt. Aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Geschäften ist die Infrastruktur hervorragend.
Verkehrsanbindung: 48A, 13A, 49 und U3
Parkmöglichkeiten: zahlreiche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Ausstattung:
Gasetagenheizung, Küche
Eignung:
Büro, Studio, Atelier
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Kaution: EUR 7.600,00
Provision : EUR 7532,89
Vergebührung: EUR muss an das Finanzamt bezahlt werden
adm. Aufwand EUR 336,00
Lage:
Perfekte Lage, ca. 7 - 8 Gehminuten von der Mariahilferstraße und von der U-Bahn Station U3 Neubaugasse entfernt. Aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Geschäften ist die Infrastruktur hervorragend.
Verkehrsanbindung: 48A, 13A, 49 und U3
Parkmöglichkeiten: zahlreiche Garagen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Ausstattung:
Gasetagenheizung, Küche
Eignung:
Büro, Studio, Atelier
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet
Kaution: EUR 7.600,00
Provision : EUR 7532,89
Vergebührung: EUR muss an das Finanzamt bezahlt werden
adm. Aufwand EUR 336,00
Lage
Region: Burggasse
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1753,64 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2092,47 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 6277,41 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 7532,89 Eur
- Kaution: 7600
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 175,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,71
fGEE Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1150 Wien, Mariahilfer Straße 196
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJoanna Maciejasz
Referenz ID141/85534
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1016845783 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 16:55 Uhr
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