*Ihr neues Büro nähe Gürtel*Ab sofort verfügbar!*
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83,32 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche83,32 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentralgelegener Bürohit
In unmittelbarer Nähe des Hernalser Gürtels gelangt ein 3-Zimmer-Büro mit sofortiger Verfügbarkeit in die Vermarktung.
Die Liegenschaft ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die Sanitärräume mit kleinflächigen Fliesen ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein.
Ihr neuer Bürostandort ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Highlights:
- Top Anbindung
- Direkt an der Skodagasse & Hernalser Gürtel
- Smartes Layout
- Gute Ausstattung
- ausgestattet mit Einbauküche
- gepflegter Zustand
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf EUR 1599,00 (inkl. BK und USt.)
Bei dem angeführten Mietpreis sind die Stromkosten sowie Warmwasser und Heizung - nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.
Nebenkosten:
Kaution: 3 MM
Provision: 3MM zzgl. USt
Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:
-Einkaufsmöglichkeiten:
Billa
- Krankenhäuser und Apotheken:
Maria Treu Apotheke
-Öffentliche Verkehrsanbindungen:
U6 Josefstädter Strasse , Straßenbahnlinie 33
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 77 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Hernalser Gürtel, Hamerlingpark, Skodagasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1.Etage
- Energiepass gültig bis: 2031-03-20
- Energiepass HWB: 77 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1332,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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