Charmantes Geschäftslokal mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage der Josefstadt - 1080 Wien

33,12 m² | 2 Räume | Küche | Bad | WC | Hochwertige Ausstattung | Stilvolles Biedermeierhaus

In begehrter Lage der Wiener Josefstadt, in der Schlösselgasse und nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, befindet sich dieses charmante Geschäftslokal in einem historischen Biedermeierhaus aus dem Jahr 1860.

Das 33,12 m² große Geschäftslokal überzeugt durch seine helle, sonnige Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie eine hochwertige Innenausstattung.

Edle Parkettböden und eine hochwertige Badezimmereinrichtung verleihen den Räumlichkeiten ein stilvolles und gepflegtes Ambiente. Der besondere Charme des historischen Altbaus verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßem Komfort.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Zwei helle, vielseitig nutzbare Räume
• Hochwertiger Parkettboden
• Separate Küche
• Badezimmer mit Fenster zum Innenhof
• Separates WC
• Hochwertige Badezimmereinrichtung

Besondere Vorzüge

Stilvolles Ambiente: Die hochwertigen Materialien und der historische Altbaucharakter schaffen eine repräsentative und zugleich einladende Atmosphäre.

Attraktive Innenstadtlage: Die Schlösselgasse liegt in einem lebendigen und beliebten Grätzel der Josefstadt. Die unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und gastronomische Angebote machen diesen Standort besonders attraktiv.

Gute Kundenfrequenz: Ein etabliertes, gut frequentiertes Wollfachgeschäft im selben Haus sorgt für zusätzliche Belebung des Standorts und bietet interessante Synergien für ergänzende Geschäftskonzepte.

Helle Räumlichkeiten: Die sonnige und freundliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Arbeits- und Geschäftsumfeld.

Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage in der Schlösselgasse bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ob als stilvolles Atelier, kleines Fachgeschäft, Büro, Beratungsraum, Studio oder Schauraum – dieses Geschäftslokal bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsideen.

Besonders für kreative Konzepte, Design, Kunsthandwerk oder individuelle Dienstleistungen bietet die Kombination aus hochwertigem Ambiente und lebendigem Geschäftsumfeld interessante Möglichkeiten.

Fazit

Ein besonderes Geschäftslokal, das historischen Wiener Charme, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Innenstadtlage harmonisch vereint.

Die sonnigen Räumlichkeiten, die gute Kundenfrequenz im Haus und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit im Herzen der Josefstadt.

• Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieses charmanten Geschäftslokals!

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Verkehr

U-Bahn <500m

Bahnhof <500m

Autobahnanschluss <4000m

Kinder / Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m

Universität <500m

Gesundheit

Arzt <500m

Apotheke <500m

Klinik <1000m

Krankenhaus <1000m

Sonstige

Bank <500m

Post <500m

Polizei <500m