Erstbezug nach Sanierung - Altbaubüro in Bestlage
190 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1837622020
€ 19 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche190 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Repräsentatives Büro in Bestlage des 8. Bezirks!
In attraktiver Lage der Josefstadt, gelangt dieses großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² zur Vermietung. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit gliedert sich in Summe in fünf größtenteils separat begehbare Arbeitsräume plus getrennte Sanitärräumlichkeiten als auch eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum.
Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche.
Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Für zukünftige Mieter bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche - je nach Baufortschritt - noch einzubringen und die Fläche an die eigenen Anforderungen anzupassen.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 190 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Fünf helle und flexibel nutzbare Büroräume
Großzügiger Küchenbereich mit Sozialbereich
Getrennt begehbare WCs
Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche
Büro wird aktuell saniert - Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
Ausgezeichnete Lage in der Buchfeldgasse im 8. Wiener Gemeindebezirk
In attraktiver Lage der Josefstadt, gelangt dieses großzügige Büro mit einer Nutzfläche von ca. 190 m² zur Vermietung. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit gliedert sich in Summe in fünf größtenteils separat begehbare Arbeitsräume plus getrennte Sanitärräumlichkeiten als auch eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum.
Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche.
Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Für zukünftige Mieter bietet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche - je nach Baufortschritt - noch einzubringen und die Fläche an die eigenen Anforderungen anzupassen.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 190 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Fünf helle und flexibel nutzbare Büroräume
Großzügiger Küchenbereich mit Sozialbereich
Getrennt begehbare WCs
Lift mit direktem Zugang in die Mietfläche
Büro wird aktuell saniert - Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden
Ausgezeichnete Lage in der Buchfeldgasse im 8. Wiener Gemeindebezirk
Lage
- Region: 1080 Josefstadt
- Die zentrale Lage in der Josefstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld und eine erstklassige Adresse legen.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Aufzug (direkt in die Mietfläche)
- getrennte Sanitärräumlichkeiten
- Küchenanschlüsse
- Parkett
- Klimatisierung (wird aktuell nachgerüstet)
- getrennte Sanitärräumlichkeiten
- Küchenanschlüsse
- Parkett
- Klimatisierung (wird aktuell nachgerüstet)
Flächen
- Bürofläche: 190,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 19 Eur
- Nettomiete pro m² von: 19 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMiriam Ratzberger
Referenz ID2601639_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1837622020 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 12:20 Uhr
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