Stil & Style im Souterrain - MIETKAUF möglich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche170 m²
- BödenNaturstein
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stil & Style im Souterrain in Josefstädter Bestlage Top Features:
- Historischer Altbau mit stilvoller Fassade und Details
- Großer allgemeiner Garten mit altgewachsenem Baumbestand
- Attraktives Entré mit geschwungener gusseisener Treppe
- 57m2 Loftartiger Saal
- 3 weitere Zimmer
- Stilvolle Küche
- Abstellraum
- Hochwertige Beleuchtungskörper inklusive
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
- 2 WC extra
- 3 separate Eingänge
- Letzte Sanierung 2020
- Hohe Wertbeständigkeit durch zentrale Lage
- Perfekt geeignet als repräsentatives Büroloft, Artelier oder Anlageobjekt
- Auf Wunsch sofort beziehbar
Lage: Die Piaristengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, dem Theater in der Josefstadt sowie zur Alser Straße - einem lebendigen Zentrum für Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz zentraler Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von historischen Gebäuden und gepflegten Grünflächen.
- U-Bahn: U2 Rathaus (ca. 7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmärkte fußläufig erreichbar
- Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung
Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Josefstädterstraße, Lerchenfelderstaße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Souterrain
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2264 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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