Augasse | Zwei separate Arbeitszimmer zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche32,14 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche32,14 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Augasse | Zwei separate Arbeitszimmer in 1090 Wien zu vermieten
Zur Vermietung gelangen diese Büroräumlichkeiten in der Augasse, gegenüber der alten WU.
Das Gebäude, Baujahr 1991 ist mit der U4/U6 Spittelau öffentlich sehr gut angebunden und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen für die Mittagspause einlädt.
Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung und wird nach Erhalt umgehend nachgereicht.
Eckdaten:
- ca. 32 m2 Nutzfläche
- 3. Liftstock
- Zwei Arbeitszimmer
- separater Zugang
- Toilettenbenützung sowohl im EG möglich; Alternativ bei einem im 3. OG angrenzenden Büro, das ebenfalls noch zur Vermietung steht.
Konditonen:
EUR 550,-- monatl. Miete (inkl. EUR 2,00 /m2 BK) zzgl. EUR 110,-- USt.
GESAMT: EUR 660,--
Heizkosten: zzgl. EUR 1,40/m2 netto
Garagen-Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und können für jeweils EUR 150,- zzgl. 20% USt. monatl. angemietet werden!
Bei den auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenständen handelt es sich um ein virtuelles Staging.
Dies dient zur Präsentationszwecken und ist nicht Teil des Mietgegenstandes. Das Büro wurde bereits geräumt und kann frei von Fahrnissen übernommen werden.
Ablöse: ABLÖSEFREI!
Kaution: 4 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung
In Kooperation zwischen www.immo-gith.at und www.lageeins.com
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Luka Milivojevic, [email protected]t oder 0676 / 320 37 04
Lage
Spittelau
Gegenüber der alten WU
Region: 1090 Augasse, Spittelau, gegenüber der alten WU
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1250m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 32,14 m²
- Bürofläche: 32,14 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
- Stiege: Studio
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 40.27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1991
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 550 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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