Bürofläche in prachtvollem Altbau
351 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1598846289
€ 6.369,63€ 18,15/m²
€ 8.322,48 Gesamtbelastung
Objektstandort
Liechtensteinstraße, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche351 m²
- Gesamtfläche351 m²
- VerfügbarKurzfristig
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.616
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 753,63
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 565,77
Mehrwertsteuer€ 1.387,08
Gesamtbelastung€ 8.322,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.369,63
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 7.643,56
Maklerprovision: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution: € 24.968
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,15Objektbeschreibung
Bürofläche in prachtvollem Altbau!
In einem repräsentativem Altbau gelangt im 1. Liftstock eine Bürofläche zur unbefristeten Vermietung.
Infrastruktur:
Autobus 40A, Straßenbahn, 37, 38, 40, 41, 42, Straßenbahn D, Gastronomielokale und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Lage
Region: Sigmund Freud Museum, Servitenviertel
Flächen
- Gesamtfläche: 351,00 m²
- Bürofläche: 351,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: F
- Verfügbar ab: Kurzfristig
- Baujahr: 1900
- Energieausweis EEB-Wert: 249.0 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5616,00 Eur
- Nebenkosten: 753,63 Eur
- Heizkosten: 565,77 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6935,40 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 565,77 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1319,40 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1583,28 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 24967,44 Eur
- Kaution: 24968.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 249
HWB Energieklasse: F
fGEE: 4,12
fGEE Energieklasse: G
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Prinz Eugen Straße 16/31040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktMartin Mantler MA
Referenz ID4669
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1598846289 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 10:05 Uhr
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