️ DG-Büro mit Votivkirchenblick nahe Schottentor ️
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche323,75 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einem charmanten Altbau direkt bei der Votivkirche gelangt eine großzügige Bürofläche im 1. Dachgeschoß zur Vermietung. Auf rund 324 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine smarte Raumaufteilung und ein exklusiver Blick auf das Wiener Wahrzeichen. Hier verbindet sich historisches Flair perfekt mit zeitgemäßem Arbeitskomfort.
Das Gebäude verfügt über einen Lift (nicht barrierefrei). Dank der Top-Lage nahe der Universität Wien und dem Verkehrsknotenpunkt Schottentor profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
verfügbare Fläche/Konditionen:
DG, Top 10-11: ca. 324 m²
Nettomiete: EUR 17,50/m²/Monat
Betriebskostenakonto: netto dzt. ca. EUR 2,36/m²/Monat zzgl. Heizkosten und Stromkosten
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Lift
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Teeküche
- Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Bus: 1A, 40A
Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D, 43, 44
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 26.31 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6430,68 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,5 Eur
- Kaution: 3 - 6 BMM
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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