Gastgewerbe/Lokal in Top Lage nähe Votivkirche
101,44 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1543969453
€ 2.162,50€ 21,32/m²
REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.
Unternehmen
KontaktIvanna Pasariuk
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche101,44 m²
- Verfügbarab 15.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.005,98
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 156,52
Mehrwertsteuer€ 432,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.162,50
Kaution: € 12.975
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,32Objektbeschreibung
Geschäftslokal in Top-Lage - Währinger Straße 24, 1090 Wien
Das Objekt verfügt über ca. 100 m² und lässt sich gut aufteilen:
Eckdaten:
- 2 großzügige Lokalräume
- 2 Galerien
- 3 WCs
- 1 Abstellraum
Das Lokal eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung, Büro oder Atelier und überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Frequenz und hervorragender Anbindung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Diese Immobilie liegt in der Währinger Straße 24 und ist sehr gut öffentlich erreichbar. Die Linie 41 der Straßenbahn hält vor der Haustür. Die U2-Station Schottentor ist innerhalb von 10min zu Fuß erreicht. Highlights in der Nähe - Votivkirche, AKH, Uni Wien.
Region: Votiv Kirche, Uni Wien, AKH
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Votiv Kirche, Uni Wien, AKH
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2033-10-26
- Energiepass HWB: 159 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-15
- Verfügbar ab: 15.10.2026
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2162,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 19,78 Eur
- Kaution: 12.975,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 159
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.
Unternehmen
Adresse
Seitenstettengasse 41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktIvanna Pasariuk
Referenz ID7657/223
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1543969453 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:30 Uhr
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