Lager im Souterrain nächst U6 Währinger Gürtel!

125 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:24 Uhr | willhaben-Code: 821731558
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€ 640,05€ 5,12/m²

Pawlowski Immobilien e.U
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KontaktTeam Pawlowski

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    125 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 296
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 344,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 640,05
Maklerprovision: 2.304,18 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 2.310
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,12

Objektbeschreibung

Zwischen Nußdorfer Straße und Währinger Gürtel befindet sich dieses Lager (ca. 125m²)/ Souterrain / unterteilt in 2 größere Räume + 1 kleinerer Raum +  1 WC / Strom und Wasser vorhanden / vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete.


Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!


.) Miete Euro 296,- + BK Euro 344,05 = netto Euro 640,05 + 20% USt. Euro 128,01 gesamt sohin Euro 768,06


.) Nebenkosten: Euro 2.310,- Kaution + Euro 1.920,15 Provision zzgl. 20% USt. + Vertragserrichtungskosten Euro 100,- + Finanzamtsvergebührung 


Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [email protected] zur Verfügung.


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Lagerfläche: 125 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 640,05 Eur
  • Kaution: 2.310,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Lessinggasse 23/61020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktTeam Pawlowski
Referenz ID6067/409
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willhaben-Code: 821731558 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:24 Uhr

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