LAZARETTGASSE, 33 m2 Lagerfläche im Souterrain, 1 Raum, Heizung, AKH-Nähe
33,17 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 00:38 Uhr | willhaben-Code: 1114071294
€ 232,22€ 7,00/m²
Objektstandort
Lazarettgasse, 1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)-1
- Nutzfläche33,17 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 159,25
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 72,97
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 39,80
Mehrwertsteuer€ 54,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 232,22
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 910
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,00Objektbeschreibung
IN DER LAZARETTGASSE ZWISCHEN AKH UND MED-UNI-WIEN GELANGT DIESE 33,17 m2 LAGERFLÄCHE IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
- 1 Lagerraum mit Heizung
- kein Wasseranschluss vorhanden!LageLAZARETTGASSE - NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete EUR 326,42 inklusive Betriebskosten, Heizkosten, 20 % MwSt.
Kaution: EUR 980,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 190,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt: EUR 195,85 inklusive 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 3 BMM - EUR 979,27 inkl. 20 % MwSt.auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
E-Mail: [email protected]
- 1 Lagerraum mit Heizung
- kein Wasseranschluss vorhanden!LageLAZARETTGASSE - NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete EUR 326,42 inklusive Betriebskosten, Heizkosten, 20 % MwSt.
Kaution: EUR 980,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 190,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt: EUR 195,85 inklusive 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 3 BMM - EUR 979,27 inkl. 20 % MwSt.auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
E-Mail: [email protected]
Lage
LAZARETTGASSE - NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe
Region: Spitalgasse, AKH-Wien, Alser Straße, Nadlergasse, Sensengasse, das Goldene Kreuz Privatspital, St. Anna-Kinderspital
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Spitalgasse, AKH-Wien, Alser Straße, Nadlergasse, Sensengasse, das Goldene Kreuz Privatspital, St. Anna-Kinderspital
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2750m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Estrich
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. KG / Souterrain
- Energiepass gültig bis: 2031-06-17
- Energiepass HWB: 135.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 217.3 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: G
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 272,02 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 39,8 Eur
- Kaution: 910,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 135,8
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ROS REALITÄTEN OG
Unternehmen
Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID2562
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1114071294 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 00:38 Uhr
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